地主の方から、地代を上げると言われ、従来の地代よりも高い額を請求されました。この場合、増額された地代を支払わなければならないのでしょうか?

この場合、地主から地代増額請求がなされたと考えられますが、借地人は自ら相当と考える額を支払えば足ります。ただし、従来の地代を下回ることはできませんので、通常は従来の地代を支払うことになります。ただ、従来の地代だと、地主が受け取ってくれない可能性もあり、そのまま放置しておくと、賃料不払として借地契約を解除されてしまいます。その場合、法務局に従来の地代を供託し続ける必要がありますので、ご注意ください。

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