こちらが減額請求後、地主がこちらの提示した額を上回る地代を請求してきた場合、支払を拒むことはできますか?

地主の提示した額については、仮に不満があった場合であっても、支払わなければ、賃料不払として借地契約を解除されるおそれがあります。請求額に満たない地代しか支払わない場合には、仮に地主が受領したとしても、債務の履行とは法律上評価されませんので、地主が承諾しない限り、債務不履行ということになります。地主としては、従来の地代を請求してくるのが通常と思われますので、地代の額が確定するまでは、事実上従来の地代を支払い続ける必要があるといえます。

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